｢心得： 倫敦-財閥城市，迫切的長期問題-平價住宅嚴重短缺與無家者。作者對於財富的思維，似乎以囤積金錢為主，所以主張財富稅(似乎不包含有負債的資產) ｣
倫敦奢華
- 在英國絕大多數超級富豪都是男性，只有12%的億萬富翁和10%的百萬富翁是女性，萬一離婚即處弱勢。
- 梅菲爾May-Fair五月的市集，超級富豪的生活區，大富翁遊戲上最貴的資產，私募基金的家。在地居民平均花費是非龐德街居民客戶的兩倍以上，五成五家戶是單身，年齡不過45歲，國籍組成高達42國，租客來來去去。有四成五居民受雇於金融業、房仲業和各種專業服務，是星期一~似的臨時住所，是去玩耍而非現實生活的地方
- 生活在倫敦，周末假日在莫斯科度假，要保留孩子說俄語的根。俄羅斯的百萬與億萬富翁想遷居到倫敦並不難，按現行法規拿點錢出來成為投資移民，但多數俄羅斯人都是普通人。
- 超級有錢家族館錢的私人公司～首先擁有一艘入門級的海洋遊艇＞換成更大遊艇＞加入某個噴射機共享方案＞累積很多飛行時數＞擁有一架私人飛機＞海洋遊艇上有直升機的降落坪＞擁有自己的私人辦公室。
- 母職的價值在於培養富人的生活方式和稟賦，指導有錢人的各種做法，在於生成與複製特權，是極具價值又千頭萬緒的工作，在家中定位更像企業執行長，大部分的勞動都外包給服務層
- 英國從事家事服務業的人數有200萬，男僕是英國服務業一項外銷產品，鎖定的目標市場是中東.俄羅斯.中國，”新錢”的誕生之地，想要透過男僕去向”舊錢”學習該怎麼當富人。管家的任務變成貴族養成班的班長，用本身來體現，說明什麼叫得體行為，輸出英國文化，有錢人的門面，外表示一切。
- 男僕要謹守本分，要隱形就是得隱形加啞巴，不能開啟話題因禍從口出，隨便一句話都是冒犯，工作內容就是”等”，永遠有事要忙，又得處理一大堆人的事，要在不同需求和要求之間調度人手、統籌事務。必定會打亂自己的家庭生活，因雇主的家庭第一優先。
- 男僕總結有錢人的世界觀~我擁有這一切，一切聽我號令，所以我與眾不同。人一有錢就會覺得自己是天選之人(宜戒慎)。
- 小型遊艇入門價是10萬美元，平均價格800萬美元
- 超級富豪會於自己在城市移動時，保持緊閉與私密的狀態，買斷與城市生活的隔絕，不搭乘大眾交通工具，和正常人沒有接觸，即使偶爾看到窮人也僅是遠遠望著，封閉的社交名流世界並不僅限於單一城市，而是回隨著他們步伐移動。高淨值人士壓根無意與街上的人互動
- 食租~靠租金過活的人，引申為對社會沒有實質貢獻，靠鉅額資本不勞而獲的人
- 尋租~從不具生產力的活動中不勞而獲
資產
- 歷史上的商人階級財富，已經被如今的金融跟房地產比下去，疫情讓超級富豪過的順風順水甚至更加有錢，上次是2009。
- 公共政策、財富擴張與貧窮深化具有強烈關聯性
- 倫敦市中心，2000年時49%的不動產都是賣給海外的買家，此金權致富時期稱第二次鍍金年代，運用沒有上限的奢華為富人錦上添花，但在社會住宅.照護.公共衛生與社會福利卻不斷削減，忽視無家可歸者並剝奪
- 英國歷任政府始終鼓勵各國富人到英國各家銀行投資儲蓄，洗錢防制法於近期終獲導入，而不動產售予海外買家並無限制。
- 金錢形成城市的紋理，塑造街道和建物，一大因素是政府容許不動產成為前所未有的財富主要儲存處。
- 在倫敦無所不在的維多利亞式排屋，其本質不過是某種形式的金錢(貸款)，被另一種形式的金錢(薪資)在一段時間後清償。
- 金融和不動產是倫敦的財富密碼，Shoreditch-肖爾迪奇30年前是龍蛇雜處之地，反轉後就成避險基金的天下，收租到手軟，開發商有時間養地，也有錢開出出租人或承租人都拒絕不了的數字
- 柴契爾夫人1980將公共住宅私有化，使公共住宅成為一種殘餘選項的運動。
- 避險基金是一池由老練(富裕)投資人匯集而來的資金，所追求的是抵禦其投資組合不受投資工具漲跌時的市場風險侵襲。投資定位比較長線，可以鎖定任何一種資產~土地.不動產.衍生性金融商品.貨幣.鑽石.紅酒，但往往專於黃金或藝術品，投資遍布天涯海角，目標是從全球利率與各國經濟政策等總經變數改變中收穫利益。
- 格羅夫納不列顛與愛爾蘭公司/集團Grosvenor Britain & Ireland 三百年的房地產公司(家族辦公室)，古老的貴族家庭公司，對歷史跟公益的責任完全可以和巨額金錢及現代城市共存。木蘭花色油漆。
- 房地產價值和私募投資資金，原本就是有錢人累積財富的主要推手。
- 貧富差距在倫敦會被放大，薪資成長停滯，不動產價值飆漲
- 英國有舉世無雙的傲人避稅產業，多達3萬6千筆以上高級倫敦不動產是由境外立案的企業持有
- 英國房地產的魅力~讓人夢寐以求的英國鄉村生活，諾大的莊園是有錢人必備
- 居家改建是戰鬥最頻繁的戰場~透天搶挖地下室風潮：游泳池.看電影.鍛鍊體能室.酒窖.遊戲間.蒸氣室.三溫暖.電梯停車間.家中員工住宿。把空間貨幣化，用擴建部份去增加現有資產的賣相，也為房價創造上漲的空間
- 年輕的中國與中東投資人，都希望在倫敦有一個落腳之處
- 致富白手起家，先拿積蓄投資不動產，以低價在英格蘭中部買進城市裡的房產，後來又打進學生住宿出租市場，從低買、改裝與高賣的過程中累積財富，並把自己開發的一些房產出租，掌握租賃市場(維吉尼亞水村)
避稅
- 各國政府被迫開始承認那些創意十足的會計手法，以及海外避稅天堂的操作，同時撐起富裕生活的奢侈品則在倫敦欣欣向榮，文化與教育資源、具魅力的社區與住房、負盛名的中學與大學，吸引高淨值和超高淨值人士匯聚在十分緊緻的各方圓之內，是依道延伸穿越倫敦市中心的富裕漩渦。
- “量化分析師”是金錢擴張遊戲中一枚重要的齒輪，分析與結構化，深入金融交易中心的商品所蘊含的風險
- 結構型信用產品~把房貸.公司債.信用卡債重新包裝，然後提供給有錢人或法人機構當作投資標的
財富觀點
- 錢乃財富的體現，賦予錢生命的就是人，人就是移動中的金錢，金錢有其軀體，有其習性、慣例、優先順序、方向性。
- 金融從業人員(銀行家)的觀念，盡量飛在雷達能偵測到的高度以下，越低調越好，要會判讀市場，包含市場所處的廣大金融與政治地景，收入與地位會成為入行的動機
- 經濟學家布瑞特.克里斯多福斯~金融業賺的錢向來被認為是不具生產力的錢，金融機器只是在炒作、擴張並搜刮金錢，透過重新分配把錢從外部人手中搬到屬於內部人的富裕投資人手中，集中在少數人身上，認為金融業對社會有裨益是屬於政治操作，其創造的就業機會全都是在服務金融機器。
- 金錢在倫敦金融成的金融體系中打滾，遵循的就是炒作>移轉>搜括的節奏。
- 長線投資的真諦，在於買進公司或建設公司，使之在10.15.20年後變成一筆家喻戶曉而且可以傳家的資產。需要耐心，更能帶來回饋，傳承判斷，打造傳世資產是門藝術
貧富差距
- 倫敦稅前年薪中位數是3萬4千073英鎊。
- 貧窮與超乎想像的富裕並存於一堂，街道兩端連起的是超級富豪坐擁的萬貫家財，以及窮人在當中越陷越深的赤貧跟剝奪
- 收入普通的專業工作者，在1970年代搬入肯辛頓與切爾西皇家自治市，25%家戶居住社會住宅，在房價和房租上漲的浪潮中，窮人和收入普通的人被逼出城市，仕紳化使富人得以案自身的形象捏塑城市，這是沒有政治力限制也缺乏房租空官的結果(1988撤銷)
家族辦公室
- 朝代式的財富傳承，自2008以來成長十倍，背後是高淨值家庭，家族辦公室每年平均支出的營運成本與投資手續費為一千一百萬美元。家族辦公室是增加家族財富的有效手段，可謂富豪家庭確保2倍於一般的資本投資報酬率(15%)，私募基金，房地產投資。
- 家族辦公室的溜狗服務～去國外其他住處打包行李，每間房子的鞋子都一模一樣，生活用品都經過複製，好讓在四處移動時保持親切感(家的感覺)，同一雙襪子要在每一個家中，甚至在每一艘遊艇上，有時要去營救在尼泊爾徒步旅行昏倒的祖母，或組織法律團隊去協助奢華度假玩過頭的年輕人。
- 英國稅務和海關對富人與企業進行逃漏稅調查，成立家庭調查小組來”以錢追案”，亦即透過家族投資公司的金流去鎖定遺產稅的規避行為，不被有錢人用錢的力量輾壓過去(頂尖會計師)，如此公共財就能獲得明顯挹注
其他
- 科技公司常把賭注押在市佔的成長上，賭的是未來而非現在的獲利，難以估價的公司就是會招來這類投機買盤，錢就在這樣的過程中被放大了。
- 金融科技用數位的方式移動金錢。
- 中國軍方用區塊練存放敏感數據，用分散式的數據系統，就可以存在於世界任何角落，區塊鏈是一種能掌握數據位置的演算法
- 用對的錢買下正確的葡萄酒，就會增值
- 過往藝術從未被視為資產，而今藝術在交易性、流動性和國際性前進一大步。文化價值常和貨幣價值並駕齊驅，市場拚命囤積現在不貴，但錢途不可限量的作品。藝術品的持有者沒有登記制度，名畫不知在誰家，唯一不受監理的市場。
山山沐榆感想筆記@0795
作者：卡若琳．諾斯
譯者：鄭煥昇
出版社：臉譜出版社
出版日期：2024/02/02