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☆丁丁的房產人生雜記4

簡單清楚談新竹發展軌跡,站在代銷仲介角度談買賣資本利得,認為買房是置產的概念,但是社會大眾卻誤認為消費,才會怕吃虧,最後錯失良機,後面幾篇文談銷售,主張屋齡5~8年的房子才是處於黃金期。

☆致命的自負

談了很多道德自由法律的定義和分界,我記錄我有興趣的部分。讀完此書發現買賣房思考的是價格,租賃更像是價值的移轉

☆折疊都市 ~從日本的都市規劃實踐經驗, 探尋人口減少時代的城市設計和人本生活

台灣城市規劃尚未有此概念,但已站在大轉角的入口處,因人口減少是緩慢發生難以察覺,都市計畫需耗時數十年在眾多利害關係人下參與推進,借鏡日本觀察台灣都市發展,提前洞悉將衰退與具潛力的區域。此書的觀點和城市的勝利可互為參考,人口減少後,城鄉社區需要的不是營造,而是折疊,都市退縮時代來臨。

☆海耶克:揭穿社會主義真相的一代經濟學大儒

讀了一會發現以前看過,原來這買到第一版,溫故知新,重新檢視與思考。台灣正走向凱因斯的福利國,用通膨去達到充分就業,只能持續通膨下去,深入海耶克的學說後,就能夠知道原因始末,去避免未來的經濟動盪。

☆懂用錢, 愈活愈富有 ~全球9,000萬人見證有效, 理財武士教你做出致富決策, FIRE不上班超過十年, 被動收入年領30萬美元 Buy This, Not That: How to Spend Your Way to Wealth and Freedom

作者很實際,主張每個月都要存錢存到痛,提早做出正確的致富決策,十年後有錢又有閒。台灣新進公教人員,已非給付制~改成確定提撥制,類似美國的401K退休金制度,此書半本講述投資股票的思維;中間談資產,作者認為搞懂房地產更快致富(我只思考資產);後半則是致富人生的快擇。書中舉例的家庭年收入,至少都是15萬美元,而貴天龍國4口之家則至少要30-35萬美元,台灣4~5倍。

☆房市超狂大預測: 邪惡的第七循環降臨

拜讀第一本,此書一出立刻下定,書中間一堆環島相片,受惠於前輩眼光,讀此書才不會局限在自己居住的縣市,雖然我還是會批判自我讀解一翻~哈。因為作者是大房仲,只談趨勢和利多,而不批判缺點和沒落衰退。沒有談到氣候變遷,海平面10m以下區域,本人認為危險。

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