｢心得：非常實用的人生經驗，他存股也收租(我只研究資產)，反覆看了幾次，難得看到詳細談投資經歷的書，其實一直做租賃擴張也不錯，我認為貶值的是貨幣而不是房地產，因台灣的土地面積百年來都差不多，未來國土計畫實施還會讓可建地減少。｣
- 前言提到，30年持續月存5千於5%年報酬，到老雖有4百萬，實際價值只有220萬，月存提高到5萬，30年後實際價值也不過2200萬。(依我看法通膨抓2%，月存5千，實質財富上限是300萬，月存5萬的上限是3000萬)
- 頁33，比較買房出租(不買雙北)和自住的金流消長，作者35歲2010買第一間房就出租，持續5~6年後才慢慢讓長輩知曉震驚，45歲因房東收回房子2023才買自住房，認為年輕時買房自住是負債，主張置產首選蛋黃區，出租物件屋齡超過35年就賣掉，將轉為存股為主及置產基金。
- 本業收入是理財的基礎，財務習慣要從開源節流(聰明消費)開始，記帳可提高儲蓄率，訂立短中長理財計畫並定時檢視，有底氣才能創造被動收入：存股+收租+斜槓(自媒體)，理財的首要目標是增加資產減少負債，作者年儲蓄50%(我傾向存貴金屬)。
- 作者有做一個網站：https://www.arbeilife.com/ (阿伯的異視界 | FIRE理財)，把想法寫成文章，再用Youtube+Podcast經營自媒體，我自顧自說的寫摘要，是不是也學習前輩寫文章呢?
山山沐榆感想筆記@0741
作者：阿伯的異視界
出版社：耕己行銷有限公司
出版日期：2025/01/01
