｢心得：這本很棒，我以前都推薦這本給朋友當入門書，書中有許多圖示清楚解析流程，不懂的地方都得會，作者修改相關法令後再次出版(我買第3本了)，再次翻閱已隔10年。｣
- 之前的筆記在此~https://www.筆記.台灣/?p=1519
- 看房子用5W1H、SWOT去做內外部條件分析。
- 以屋養屋，將現居出租，租金抵下一間房貸
- 頁74，談全額貸款=信貸+房貸，需在央行信用管制解除後才能，未解除前會被追查資金流向。
- 買預售屋要看懂建照平面圖，再從家具配置圖思考室內格局，圖上的虛線一定要問清楚
- 新式居家綜合保險~輕損地震，即使家中電器摔壞也能賠
- 建築物壽命只有50年，認為25年以上的房子就盡量不要買
- 銀行利率=指標利率+加碼利率。(114年初市場已扭曲，房貸利率居然比無擔保品的信貸高)
- 青年安心貸款，需至八大官股銀行申辦，看似優惠，實際上限制很多。可搭配自購住宅房貸利息補貼(額度1000萬以內，依年收核可)
山山沐榆感想筆記@0748
作者：蘇于修
出版社：聯經出版事業股份有限公司
出版日期：2025/01/09
