※房地產疑難解答

｢心得：本書從問題中解析，引用規定去解釋，沒有太多文謅謅的法條和判例。買賣預售屋和成屋的糾紛，隨著履約保證和定型化契約的規範，已大量減少。｣

1.直接跟屋主買房，務必要查清產權。跟店頭仲介買房，查清產權是服務的一環，但也需要留意資料是否正確。

2.書中談許多買賣糾紛問題，但我習慣找委託信任的房仲公司，把這些狀況雜症直接排除掉

3.房屋年久失修而坍塌，或現值低於新台幣10萬元，可以申請停止課徵房屋稅

山山沐榆感想筆記@0686
作者： 陳銘福
2008年7月3日