「心得：26年前要注意的細節，2021的現在還是要注意，想要沒問題的房子，就必須好好學習。」
- 浴廁開窗，採光、空氣、濕度都會改善。(許久前此書就提出，但許多新建案仍做不到)。
- 契約上購屋者保證貸款八成，慎，一般人常誤認購屋只有房貸，但房貸不足時，卻被添加信貸公司貸，直致影響生活品質。
- 如何辨識高齡中古屋：
(1)陽台：寬度較新屋小，約1公尺少有水龍頭，多紅剛磚地板水泥粉光牆
(2)浴廁：磁磚貼牆只半截，水龍頭電度塑膠品非不銹鋼
(3)大門：單扇木門無法防盜
(4)隔間：木板或三夾板非磚牆，隔音差
(5)門窗：木質易蟲蛀
(6)排水管道：阻塞，水量小水質濁，漏水滲水—換屋前要將省水墊片拿掉
(7)天花板牆壁：如剝落斑點則為漏水。 - 當時貸款七成利率10%定存利率8%，預言高樓建築將是主流。
- 當時不肖房仲術語：假房客、暗賣、回殺底價、兩頭殺、假滯銷、假合約、假買斷、騙貸款、偽造證件。
山山沐榆感想筆記@0401
出版日期：1994年2月1日
作者： 汪全福
