「心得：簡單談到租賃的財務流動。」
- 日本人談不動產投資，直接和自用住宅切割，因自用不會產生任何收益。投資不動產可以產生出租收益，主張控制在10年回本，所以只貸款5成，第十一年變成被動收入。
- 管理房地產需用會計的概念去最佳化財務。趁年輕就要將”複利”的力量最大化，錢是活的，不要讓錢死在存款，錢應該用在可以增加收益、擁有賺錢能力，以及真正讓自己感到幸福的事務上，這才是所謂的活用金錢。
山山沐榆感想筆記@0348
2021年3月10日 作者： 天野敦之
書名：會計之神教我的金錢守則~一生不再為錢困擾的會計智慧