「心得：從房地產定義開始，用歸類法逐一分析，簡單涵蓋房地產所有領域，房仲相關著墨較多。主張，不要打著永久居住的念頭購屋，以舒暢、便宜、便利為購屋三大原則(面積價格交通)。」
- 自住房再貸款，買第二棟出租，以錢滾錢，房滾房，是理想的買換術，甚至將閒置資金投資於土地。
- 投資土地九原則：
a.掌握天時地利人和(景氣地點房仲)，
b.投資後土地利用(釣魚場？)，
c.土地增值潛力調查，
d.土地獲利能力評估，
e.善用財務槓桿，
f.避免投資不當土地，
g.出售土地應先出售較無價值部份，
h.留意總體經濟發展，
i.吸收土地知識。 - 當初台中新闢道路：大智路、文心路、太原路、樂業路、三民西路、永春路、漢口路、大慶街、松竹路、崇德路軍功路延伸到豐原交流道、五權南路延伸到大里霧峰。
山山沐榆感想筆記@0225
1994年11月1日
作者： 林川鼎
