「心得：千金難買早知道，可是這本書出版的時候很多人在書局一定看到過，卻認為自己沒看到，早就知道卻裝不知道。我分析當初的報章媒體書籍，得出結果是，很多人遲疑不決。」
- 作者民國77年出過”捷運發財贏的策略”這本書，似乎家裡有？再慢慢翻找吧！當初看這本書時，台中捷運剛動工，那時很多人主張台中捷運只有一條，不像高雄捷運已經形成十字網路，蓋好後對附近房地產影響不大，我也半信半疑去執行，所以得到成果也一半一半
- 捷運具有運量大、快捷舒適安全、減少空氣汙染和促進土地發展的特色，分為高架地下和平面。
- 土地開發決定於市場因素及投資回報率，能提高鄰近市場潛力，降低運輸成本，成行人交通匯集之地，捷運可將運輸成本轉為區位成本，因空間抗阻大為降低，其周圍地價就升高。
- 捷運站周遭較易推動都市更新計畫，創造新的商業核心 主張策略：
1.站站都是聚寶盆，慎選，
2.路線未明房產不可投資，危險，
3.聯合開發案隨時注意，發財，
4.了解區分地上權，保身，
5.注意捷運建設訊息，防變 捷運車站房地產增幅會經歷四階段：計畫發布、動工興建、完工通車、通車以後
山山沐榆感想筆記@0182
2007年11月12日
作者： Mr.Right
