山山沐榆

他山之石，異常重要。

對岸的理財入門書。

這本書徹頭徹尾就是一本房地產書籍，舉例說明都是房地產，卻偏偏放進勵志？理財規劃？是故意的嗎？？作者引領我進投資理財領域，想當初大二蹲在學校對面的書局看白書–窮爸爸富爸爸，後來誠品敦南店24小時營業，又再去蹲一次，但不知道是翻譯太爛還是作者文筆太差，看半懂但已知現金流，而作者後續的書都有前幾本的影子，像閱讀這大名鼎鼎創作就有納入前幾本的概念，並簡單介紹，只要買一本他近日寫出的就好。致敬，我細讀之。

這本書記載未遷台前的房地產和通膨紀錄，裡面大多時間都是以西元為主，大概只有在台灣讀過書的，才能準確切換國和西元的時間，中華民國1911成立1949遷台，作者是對岸人。

老街，繁華一時後面臨沒落，因觀光而又重新受到重視的街坊，觀其興衰可知房地產的演變。

前半本介紹金邊，後半本談投資。

像散文，很細緻的一本書，記錄每一個角落與裝飾，連結到心境和生命。

房地產是生活所需，風水更是台灣人琅琅上口的話題，漫畫加說明，此系列的書深入淺出，非常適合入門者。

內容非常基本實用，簡潔易懂，符合蔡律師一貫作風，如對內容有疑義，別懷疑，此書幾乎就是規則準則了，附錄是行政院契約版本。

這本書像等級分析圖，如自己需要的東西在中間，那資產應該有半億，如最後幾頁是需要，那閣下資產應是數億美金，大部分的人停留在前面幾小節。僅紀錄和資產有關的部份，此書開頭提到，一切以台灣稅務機關認定為主，勿參考裡面案例，需洽專業會計師。

作者是住商不動產經理，此書踏實，可為初次碰觸不動產的入門書。不動產是金融產品和資金配置的要角，房地產與政策經濟面息息相關，涵蓋法規極多。

這位前輩是總體經濟論者，而他所談的觀念和房地產完全可以相通。我按原意精簡記下，只要把股市換成房市，然後把時間的長度乘以10-1000倍就好。

這本書也是法律書籍，很複雜。

打開來看才發現買到法律判例解析的書籍，看到一個頭兩個大，很努力逐字看，仍是看沒有懂。只好看完案例直接讀結論，勉強吸收一些。(法律書籍，案例，解析，法理，引用條文，作者看法，結論)

自己蓋房子牽涉到的法規真多，昏倒。當初的法規特許即是漏洞，現在已改國土計畫

新的城市學是談人是都市動物要住進都市，人要住在都市裡，而不是住進大自然，破壞大自然，盧梭燒掉山林，極不可取，極不可取