山山沐榆

這本書用四格漫畫帶入事件主題，再用法律角度解釋正確觀點，沒有咬文嚼字的法律解釋令，或是文縐縐的專有名詞，平易近人多了，但是仍是用法律人的角度去分析。

早期房地產相關書局都喜歡引用法律去解釋案例，因為太多人對相關法律一知半解，而近幾年則是透過履約保證和內政部規範契約，讓交易流程比較有保障，但還是糾紛一堆。

當時預售糾紛多，現在也很多，糾紛一直都很多，所以把這些故事綜合起來，就出現許多黑心系列的暢銷書籍，其實平日吸收學習房地產才是根本。

現在已落實預售屋實價登錄和內政部定型化契約，再反觀30年前簽訂預售屋常碰到一堆糾紛，必須訴諸法律，可說是今非昔比。本書依循案例>解析>建議，第一篇就是判斷價位是否合理，和youtube最熱話題一樣，就是價格

此書是德國經濟系必讀，他的想法可應用在房地產上。

2013當時財經媒體自稱後QE時代，也是豪宅並起的時代，回顧那一段時間，建商們在思考什麼，學者政府玩什麼，投資者在規劃什麼，現再看第二次並記錄後就打包起來封存。此雜誌後來停刊，現只剩網站

詳述澳洲購屋流程及政策稅制，包含各地職業組成都有大概的描述，投資報酬率和房屋供應，是香港書籍，因會另稱中國移民。

作者王派宏涉及司法爭議，所以在各大網路書局都已下架，此書只能在二收書店找到。於2003投入房地產，那時資訊落差十分明顯，處於2000億優惠房貸時期核貸異常寬鬆，所以趁勢而起。當時沒有房地合一稅，只有財產交易所得稅。

可當作金融海嘯前的指標性房地產著作(顏炳立也是)，作者早期是房地產記者，看多地產界的起起落落，當初翻閱時認為是真知灼見，現在很多觀點已被大眾接受引用，可見其影響力之大。告誡台灣曾有8~9%的貸款利率。書中描述的價格，現在都要x2x3了。

買來蒐集，屬於台中市不動產同業公會的刊物，半年一期。

應是談房地產理財課程的書，因為有很多分享和學員的案例，一開始從個人買房自己出租，講到隔套轉增貸合資的概念，甚至使用餘屋融資及第二順位貸款和信貸去降低頭期款負擔，和我主張的方式不同，純參考筆記，當景氣循環的最低點即將反轉時，是可以嘗試操作，進入升息循環時須留意資金流的問題。

遠在25年前，就指出房地產和貨幣物價人口和都市發展的關係，不知看過這本書的人，是否有置產致富，插圖很可愛，講解簡潔扼要的書，中間一堆契約書範本可跳過，後面有分析台中台北高雄都會，剛好和現今對照。

資金市場的流動比房地產快太多，但投資思維和角度可以互相借鏡。

財富的目的在於創造機會。看過明斯基的書，在看這本書就覺得讀起來很簡單。

這本書很大本，看近一個月，差點昏倒。假如台灣金管高層有思考過明斯基時刻，那央行和財政部最近的動作就十分合理～預售不得轉售、加強房貸信用管制、持有非自用住宅五戶進行租金查補、試辦35~40年房貸、不跟隨美國升息循環腳步….等，都是避免投機型和龐式融資行為，並且改變現行債務結構，將貨幣引導到有租金的資產上，沒有租金現金流的將會受到考驗，但因此可能間接造成再都市化；簡單說，不是軟硬著陸，可能是市中心加溫，郊區跌。

2021住展雜誌只出10本，以往都是11本。用年為單位，回顧住展雜誌的內容，可清楚知道建商如何布局，對應政府央行有如下象棋西洋棋，找車馬砲兵去對應不同地位的人，對客戶就像下五子棋，只要確認買方意圖就封殺拾子，對土地推案的布局則在下圍棋，金角銀邊銅肚皮，堆砌價格和市場。自給自足的散戶，應看清規則趨吉避凶。