月份: 2023 年 10 月

一翻開就看到時代的眼淚，當初房市低迷利率飆升後，房地產稍有起色，許多人就賣房，但是賣掉就買不回來，這事在台灣已經反覆多次

三十五年前的書，當時法律和現在早就天差地遠，翻一翻好像交易糾紛和現在差不多，書著重法律解析案例，並引述法條和作者的看法。

這本書我也買了好幾個版本，東協政治經常再變動，此書雖是1年多前出版，日本出版翻譯來台，剛好拿來對照，跨國置產可參考。此書統計數據引用2016年

錯誤的財務規劃，比不規劃更嚴重。此書有針對台灣閉鎖性公司進行解說和舉例，並納入房地合一稅的規劃。房地產談到極致，就是傳承，梳理的是金融和稅法，傳承的目的是讓子女和樂、企業永續和志業傳承。只筆記資產相關。

這本入門書隨著時間改版好幾次，圖表呈現分析需求和物件，可按標題找到相關的解說，其實圖表太多對入門者可能是一件恐怖的事情。

從業人員也是房地產不可或缺的一環，認為除了基本功，更要了解房市政策，學習力(新知)就是超能力，專業有價，從品牌經營經營自己的名聲，現屬於住商不動產系統。

以台中資產為主的房地產書籍，章節重點就像總整理不拖泥帶水，明確簡潔，沒有長篇大論和過度舉例。和我所觀察到的台中幾乎相同，書中裡面藏了很多訊息。

本書實際上有22個故事，讀起來比起以前談法拍的書，輕鬆易讀多了。每一個法拍屋都有故事，如能和屋主和協議好的方式進行，就是節省成本與獲利的機會。此書談代標。

不小心買到一篇論文，和我期待的經濟自由主義有很大的落差，本書探究林毓生教授學術精神內涵，裡面有一堆書單，有些我讀過順便紀錄，有空補齊買來讀。

25年前全球戰略的眼光，以美國為主，亞太局面牽涉到台灣，所以針對性非常強，僅記錄大方向，跨國需思考相對關係，才不會誤入危邦