山山沐榆

讀一讀，摘錄覺得有趣的，部分不認同，大概是我還沒歷練吧。作者受華僑指點，不知作者有無直接閱讀相關典籍。 習不如學：習是，知道->去做->做到。學是，去做->做不到就修正->做到->持續->知道。

屬於包租代管的法律詳解。

社會發展有剩餘的資源，擁有者就會將其租出去，就像出租時間(去上班)，出租空間(房子)，出租錢(貸款)，無物不租。

買房子也能賺大錢 金融海嘯前後出版的書籍，如有掌握到當初的時勢，應改有不錯的成績

從第一次買房子就上手，變成第一次買”對”房子就上手。這是學習台灣房地產最重要基本的書，只要買最新版仔細研讀就可以掌握最新法令動態

不動產私有化的根源來自於法律，讀解法律錯誤，就會導致賠償甚至負債，能不讀法律嗎? 有心者甚至要去閱讀法院判例。(我看了2年)

這是當時的入門書，作者鼓勵要趁早買房，誤判時機情勢者，晃眼已過19年。

香港對房地產的看法，比台灣更積極，畢竟國際化程度遠勝於台灣。書中前半本所描寫的作法，本人也極為熟捻，但受限於台灣長期民眾對房地產理財負面的看法，只能敝帚自珍，後半本股票債券我不碰。

談二房東的管理方式和布局，租賃管理公司。三十年以上的中古屋，二房東也不碰。

從人口的角度，暗示未來的可能性。

六折買房可遇不可求，危機入市每個人都懂，但敢不敢做，有沒有錢才是重點。

談這五十年來台灣房地產起伏變化，將過去分為五個階段

張凱文系列的書，之前也筆記過一本2015出版的，而接下來這四本內容大致相同，在細節處有所增添，所以就合併在一起紀錄，較詳盡的筆記在2015那本。

此書很像是一本講義。

作者是屬於強調個人主義的概念、理性利己主義（「理性的私利」）、以及徹底自由放任的資本主義，與我理念相同。我家小孩高中可以讀。

不可不讀，已成類似教科書範本，十七觀點貧富者讀解不同，偶爾可反覆檢視。