山山沐榆

房地產累積慢，只要持穩30年，必定有所得，股票基金號稱賺錢，但常看到血本無歸。

了解房仲就了解市場，畢竟市場有房仲作買賣雙方的銜接，相對而言自售就容易遇到許多法律上的問題。

金融海嘯前出的書，以銀行員的角度去撰寫。

誰說外國人不愛買房子，又是誰在誤導華人有土斯有財的觀念是錯誤的，我想那些是賺快錢人的偏見。

金融海嘯後，市場上出現大量的七折屋，甚至有還用超貸的方式，無頭期款大量買房，隨後就迎來房地產大幅上漲。

前半本談買房觀念，後半本用實屋剖析，並介紹風水的概念(我是認為有日照，氣韻自然就好…)。

台中市正在蛻變，正走出自己的風格，這本書提供專業思維，讓我能提前布局擬策。這本書在2019又再版，足可證明作者眼光獨到深遠。談城市規劃和都市化的效應，並詳細分析世界上有名城市所發展出來不同的服務和功能。詳讀此書，可透視未來城市的規劃方向。

在30年算是非常前瞻的書籍，有提到累進式出租方式，奉行者現今應該富霸一方。

自己的居住正義，真的只能靠自己跨出去想辦法。教導如何從無到有立計畫購置不動產，從節儉出發存第一桶金，兼職打工並找親友贊助。

日本人談開店，用日本人的思維去看待不同的店面，坐落在哪邊。

作者投資失敗後，走向募資買房，並製作線上購屋影片youtuber。

不同地區影響地價的因素都不一樣，不要用死腦筋認為都是投機客炒作。以作者的角度記錄民76-78年漲跌，利用許多之標和分析工具去探討，非常專業的書籍

都是知識，無法筆記，如果這本書談到的東西前所未聞，或是沒辦法立刻會，那就得靠神的引導或是拜拜吧！

此初出版後，沒多久就發生sars事件，當初許多專家提醒買房時間到，那時小有積蓄的上班族，有掌握時機出手嗎?還是遲至今日，才大嘆生不逢時，錢都拿去炒股票了。

作者主張交易不透明導致飆漲有其道理，可是號稱房市透明的美國，最近房價也是漲翻天?

戰爭影響房價室歷史規律，影響房價的是社會心理學而非供需原則。