山山沐榆

這本書提到不少租賃實務面操作，要先思考自己的客群，才能選擇或創造符合市場的物件。但我不主張中古屋改套房，因為牽涉到更多的法律層面。

關於土地方規的部分，現在必須參考國土法，不能用以前的認知去猜測，太晚讀這本書了，現在翻開像在讀歷史文件。

心得：輕薄短小的一本，類似重點總整理。

作者詳述日本不動產的投資技巧與方法，甚至論及日本泡沫後，只剩租賃能繼續維持。

世界有名的作者，談理財的人一定都讀過他的書，最新的是2020出版的”菁英的大騙局”，今年還沒有出書?羅勃特．T．清崎寫書的特色是，新書會把之前出版的舊書簡略介紹一次，而新的概念會放在後三分之一。

這是支持捷運興建，有助於地區發展的論述，但也有人持相反看法，在動工前都是畫圖炒作，如要投資，等實際動工還來得及。

要買房子之前，其實要先了解房地產是如何被包裝，反向思考之後才能分辨真正的有價值的資產。

房地產法律界大前輩的個人著作。

法律書

這本突然變成高價絕版小說，當初是一疊堆旁邊，我看書名順手拿，記得才100元，昏倒XD。

我對建築仍是門外漢，此書用漫畫的方式做解說，深入淺出。

市地重劃雖比土地徵收好很多，但有總有人分到無法建築的道路用地，據說還有公園用地。

這本也是很硬，滿滿的字，有法規有判例有行政院條文還有函，應該不是給我這種閒雲野鶴看，而今國土法頒布，很多法令都改了，但基本原則是不變，出租訂約，耕地承租權與繼承。

講解債務的定義，辨別何謂資產。

如我早十五年看到此書，就會有不同的決策，但是現在因為形式改變所以只好去研究，鄧小平二十八字真言；毛澤東十大軍事原則；和歷次中國領導人的思維。書中所提一切，現在都已經改變，除了古蹟，而沒有特色的古蹟大概也拆了。

室內裝修的最高境界，據說是點石成金。