山山沐榆

市地重劃雖比土地徵收好很多，但有總有人分到無法建築的道路用地，據說還有公園用地。

這本也是很硬，滿滿的字，有法規有判例有行政院條文還有函，應該不是給我這種閒雲野鶴看，而今國土法頒布，很多法令都改了，但基本原則是不變，出租訂約，耕地承租權與繼承。

講解債務的定義，辨別何謂資產。

如我早十五年看到此書，就會有不同的決策，但是現在因為形式改變所以只好去研究，鄧小平二十八字真言；毛澤東十大軍事原則；和歷次中國領導人的思維。書中所提一切，現在都已經改變，除了古蹟，而沒有特色的古蹟大概也拆了。

室內裝修的最高境界，據說是點石成金。

接觸房地產，第一個碰到的就是區位租賃買賣，如果往上閱讀就會碰到法拍租稅法律，或是裝修改建銀行貸款，繼續堅持研究下去就看到城市規劃土地變更金融貨幣和人口產業，不信邪再瘋狂讀書就看到國家財政和國際貿易匯率，繼續看書繼續看書再繼續看書，原來移轉家族傳承閉鎖性公司也是房地產……..最後，所有的企業家都是買土地，上面的工廠運作是節稅的手法，真正獲利是土地改良後的增值，還想再繼續獨房地產的書?那就是資本主義和共產主義，以及各國對私有財產的認定了。

法律講解書籍。

此書副標題真是點醒夢中人，也就是在台灣我所掌握的資訊下，一片pi4買一坪地，投資有潛力的地點用時間去進行複利，將可應證再造。

錢不用，不存銀行放在家，還是會被偷走：貨幣貶值，通貨膨脹。此書是日本人撰，居然能在日本泡沫化前指出，將資產移轉到美國去。作者熟捻三國，將經濟投資融入高超戰略，模仿軍事謀士的思維去布局，如是我，我選司馬懿。半本股票半本不動產。1990年日本投資書籍就有此遠見，在台灣投資環境風險逐步提升的現在，仍值得借鏡。

26年前要注意的細節，2021的現在還是要注意，想要有間沒問題的房子，就必須好好學習。

感嘆：當共享經濟出現時，我是有能力去執行的，但是受限於工作上的責任和要求，以及自己一時的偏見與狹隘，認為共享經濟沒什麼大不了，只是把一些網路功能集合起來，導致會技術卻無所作為；細數我在我指尖上忽略的有ComputerHardware、Network、Html興起、Php、資料庫、Flash、ecommerce、LPIC、MCSE、LinuxServer、Crypto、Streaming、Xoops、Moodles、Firewall…..數不盡，可說除了繪圖和程式設計幾乎都有一番深入，當時最新的資訊雜誌無所不懂，學習都是直接看外國Paper，甚至覺得中文化太慢，自己動手改了幾個xoops的themes和modules，最後2005時因為太驕傲而小看科技發展，荒廢15年。盤點最近還有點新意IOT、Edge-Cloud-Computing、Microservice、Kubernetes、Pi4-Clusters，就認真發展一些能力立足東西吧!!不再事後諸葛。

整本書就案例事實，條文分析，解說結論。

可作為風格民宿的方向。

作者當初認為房地產不再有漲跌，但卻沒想到事後中美貿易戰和量化寬鬆，導致世界格局改變，正所謂盡信書而不如無書，要有自己的策略，而不是隨著專家學者的見解起舞。

此書詳解房地產如何從稅賦通膨獲利。

苗栗發展目標：築夢苗栗，兼容永續。