月份: 2023 年 10 月

對照香港租賃思維方式，和看樓的程序方法。

因為前進，所以抵達

這本才是繁體字，而我先讀完了簡體版。

芒草心慈善協會

我將焦點放在書中，對貨幣資產的描述，此書以宏觀的觀點看法，去分析歷史上不同國家之間的消長，書中也講了一大堆的故事，有以西方的眼光看中國的描述。

這本書較少談及海耶克經濟和或幣的論述

五年前就看過這本書，作者應該40歲上下，似乎以投資為業，談香港投資思維模式，過往金融開放的香港，貨幣流動是台灣的數倍。此書強調財務知識的重要性，不下苦功學習的投資，很難累積真正的財富。

是一本房屋買賣小冊子，法律重點總整理，但書中的規定已和現在不同。

講述芝加哥學派的形成，傅利曼為主角，海耶克相輔相成，雷根(1981~89)肯定傅利曼，柴契爾(1979~1990)肯定海耶克，此時也是羅伯特清崎投資房地產的時代背景。

只要資產是用貨幣交易，就必須懂貨幣的設計缺陷。政府壟斷貨幣支配經濟活動，是造成通貨膨脹的主因，運用房地產去逆向思考，恰巧可以把通貨currency變成真錢money，甚至是資產real estate

閱讀此書就像在複習台灣房地產稅法和歷史，作者的主張相對於海耶克的沉重告誡，在自由市場和政府主導兩者之間，不知台灣將選擇何種未來。還好我看過的國內外房地產書破千本，不然無法一眼看出此書的不足處，甚至刻意迴避不談的地方。

房地產有很多書籍，換封面改名字，就重新上架賣書了，這本也是，但內容不錯，還是推一下。此書和”千年房市”幾乎一樣。關於租賃賣的紀錄並不多，但已提供方向可以去研究。

閱讀外國對房地產的認知，可以滌除網路報章媒體雜亂的偏見。內有房地產投資者建立的財務結構金字塔圖

這本書從租賃置產角度去分析東京市場，畢竟自經濟泡沫化後，日本不動產主流以租賃和模組化蓋房為主，若把書中的專有名詞換成台灣的地名相關，會發現其實講得通，台灣現況和日本差不了多少，而台灣大多是炒作投機的書。

要在日本置產須注意的細節，不會輸給在台灣，閱讀過作者數本著作，從書中獲知許多台日之間買賣租賃法律的差異，作者用自己口袋證實自己學說。

很特別的一本書，作者談日本疫情前後變化，雖然很多看法和主流顛倒，作者寫出自己觀察到可能的未來趨勢。第8點紀錄較有趣。