月份: 2023 年 10 月

法拍屋更重視對建物土地謄本的分析，最佳的學習方式，就是豐富的實戰經驗。

此書描寫生活在美國社會最底層的人，疲於希望，毫無夢想。在富有的國家當一名窮人，要比在貧窮國家當一名窮人難受多了。

總會用到

分享個人一路走來的感想領悟，最後選擇房地產當作投資理財工具，在桃園青埔投資，以租賃養房為主的投資方式。

談房地產的分析趨勢，放進去很多想法，讀起來有點凌亂

內容主軸和＂為何你買不起房子＂這本書非常接近，內容列舉許多迷思和話術，清楚講述房地產漲跌的成因，主張timing比location重要~空頭買多頭賣過渡期租屋，只是字有點多。有談論海外置產的優缺點。認為貸款越久越好，寬限期非常重要。(某些觀點和我不同，但具參考性)

尋找白色的石頭，優秀的品格是無法衡量的，第二集談金錢品格教育

從房仲的角度切入房地產的書，這本書主張推動專任約制度。此書特別有一篇章是作者親身體驗(指名道姓了)，提到違建老改建要如何避免遇到不良建商。

胡博士的書，除了最早2本，其他我都買了，這本書寫得最有趣，有很多新世代詞彙(參雜一些香港用語?)，很多片段看似嘲諷卻別有深意，其實我也對媒體分多雜陳的現象感到無奈，很多人總是把別人的看法當作自己的意見，從未認真思考過自己的需求。主張不要太早清償。葉丙成也寫序!!胡博士說成名和買房都要早，我只做到後半段，該成名了嗎?

從房仲角度看待市場，實用性質高，修改部分稅法的規定，但部分案例的描述仍是貸款20年。她的書已買3本，改天找本人簽名。

寫得很詳細，有點像教科書。重點落在合理分析，但就像很多四五年前的學者專家一樣，無法預測事後出現的中美貿易戰和疫情與無限QE，這些突發事件對房地產的衝擊，與其合理買房，我是傾向策略買房。

重新檢視自己的當初的出發點，原來寫在facebook的東西是我的成功日記。創業要趁早，這本書和小島經濟學一樣，越早接觸越好。

此書像讀者文摘，蒐集近日出版的房地產書做摘要並推薦。如果買房是重要的，至少要看過30間再決定才能減少錯誤，要避免話術或陷阱，則是要多吸收房地產訊息，置產牽涉到非常多的法律，能不做功課嗎?

簡潔扼要，將規劃數據化，內容非常實用，無論新、中古屋都要驗屋。此書認為頂加物件(84年前既存緩拆)已經成為票房毒藥，記得此書出版前1~2年，居然還有房產暢銷書作者網紅主推頂加物件，買來收租。

這本書有城市學的感覺。政府的政策應該是與民增利，而不是與民爭利。

簡明清楚，只記錄自己要留意的。