月份: 2022 年 9 月

應是談房地產理財課程的書，因為有很多分享和學員的案例，一開始從個人買房自己出租，講到隔套轉增貸合資的概念，甚至使用餘屋融資及第二順位貸款和信貸去降低頭期款負擔，和我主張的方式不同，純參考筆記，當景氣循環的最低點即將反轉時，是可以嘗試操作，進入升息循環時須留意資金流的問題。

遠在25年前，就指出房地產和貨幣物價人口和都市發展的關係，不知看過這本書的人，是否有置產致富，插圖很可愛，講解簡潔扼要的書，中間一堆契約書範本可跳過，後面有分析台中台北高雄都會，剛好和現今對照。

資金市場的流動比房地產快太多，但投資思維和角度可以互相借鏡。

財富的目的在於創造機會。看過明斯基的書，在看這本書就覺得讀起來很簡單。