月份: 2022 年 4 月

頗複雜，而財產勢必導向繼承，因為過多的貨幣沒有指引流向，最後就是被政府回收吧！所以讀房地產就會讀到繼承，而遺囑是繼承指向的一部分，都屬於法律編碼包裝。這是最多”繼遺”的書，XD，應有上千字。

本書三分之二談裝修，作者主張二房東轉租，轉經營財，是從桃園元智大學開始發展，記得有位談買屋出租則是從中壢發跡，看來桃園租賃市場很發達。

這本書是工具書，把法規整理成冊，觀看目錄，農業發展相關法令就有13個，休閒農業相關法令就有3個，其他海洋山坡地和區域計劃都要兼顧到。近日這些法規已修改許多，如要入手應該閱讀各縣市的國土保育法和細則。

對房地產來說，分散風險是非常重要的，最簡單的分散風險是選擇不同的建案地點或是不同的縣市，最佳的分散風現就是跨國，簡單說就是異地買房，需適應不同的法律和文化。

很重要，但我只看懂一半。此書對於財富編碼的觀念，是指利用法律和稅務，對資產進行財富永存(現金只適合短暫持有，不能永久保存)。

訴求企業理念的書籍，應該也適用內部訓練新員工用。

本書第一版2012，第五版發行時已是2020中美貿易戰，本書將很多行銷概念納入房地產。與其像sway謾罵辛苦的行銷人員，還不如去了解和認識他們的養成和運作。銷售的目的在於成交。