月份: 2021 年 8 月

向同事借來看的書，紀錄詳細一點。112頁提到租購屋者財富和子孫的演變，台灣難逃此論點。

作者自創零失誤方程式。

簡單談到租賃的財務流動。

此書可驗證作者眼光，十分狠辣，十年前已斷定今日之發展。受惠於張老師，能在選擇上不偏離。

作者德國人提出不動產是致富重點，如在台灣從小到大從老一輩聽來觀念–把買房子繳房貸當作在向銀行繳房貸，繳完房子就是自己的。

在當時是一本很棒的工具書，利用圖表分析全台灣的投報率和房地產相關數據，引章據典，知識量滿滿。

以桃園為發跡地，認為要快速致富要賺資本利得，而非現金流(和我主張相反)，當初無奢侈稅房地合一稅，故快速轉手賺差價只需繳財產交易所得稅，後來作者轉為房地產講師

有學者提出我的猜測，壓低台幣匯率是幫助出口，也間接造成低薪。對應當時的房地產雖然價緩漲量縮，其實以國際而言，台灣的房地產跌價變便宜了，所以完成了價格下修。

這本是考試用的參考書，也是工具書，把所有法規及和校訂成一本，就是一本書。

這份報告可以到下列連結下載PDF檔，雖然我有自己的生活習慣，但偶爾跟世界比較一下，很有趣。

天下雜誌也在談房市，看來市場真熱。當天下遠見商周都在看好時，可汰弱留強，選擇潛力區。

此書像勵志書，但歸類在房地產。常問20幾歲的人，30歲你會站在哪裡，人生的布局和生涯規劃很像車站和轉運站，上車就沒有回頭路，當下的決策是關鍵，會影響5~10年後，你被世界推到那個位置或地方。

此處僅作綱要紀錄，此書蘊藏的知識極為豐富，極適合依心智圖畫出。

當日本經濟泡沫化之後，能夠存留的房地產相關，就剩租賃。此書談租賃。

好可愛的書，裡面三隻小豬的故事，講的就是房地產。

這本也是談房地產的書。可是在博客來的分類是：業理財\成功法\致富，真是百思不解。