分類: 買賣房

作者用既真實又反諷的語氣去指出未來的走向~新聞是盲目的，因為他總是和趨勢顛倒，迎合大眾(這句話我深有同感。)

王應傑前被年輕時寫的書，紀錄那個時代房地產相關議題和看法，其實和現在差不多，都有人台灣會走向東京模式。房價一漲，轉嫁到店租，小吃店成本就增加，最後什麼都貴。上班族如果存夠前再買房，那就永遠買不起房。(四十年來此句話屢驗不爽)

曾文龍前輩寫的書。遍身羅綺者，不是養蠶人。孫中山：地主在睡夢中成為巨富。~深思

有一堆歷年來房地產漲幅的統計表格，例如長安西路62年2.45萬/坪，到70年就9萬/坪了，真是感嘆，房市已起伏好起次，作者認為自民38年～70年有8次地價上漲。

心得：輕薄短小的一本，類似重點總整理。

這是支持捷運興建，有助於地區發展的論述，但也有人持相反看法，在動工前都是畫圖炒作，如要投資，等實際動工還來得及。

要買房子之前，其實要先了解房地產是如何被包裝，反向思考之後才能分辨真正的有價值的資產。

講解債務的定義，辨別何謂資產。

此書副標題真是點醒夢中人，也就是在台灣我所掌握的資訊下，一片pi4買一坪地，投資有潛力的地點用時間去進行複利，將可應證再造。

26年前要注意的細節，2021的現在還是要注意，想要有間沒問題的房子，就必須好好學習。

很不錯的書，內容非常基本務實，對入門者而言絕對有幫助。

作者是賺價差的高手，擅長發掘被低估的物件，裝潢後賦予全新的價格，案例多為新竹物件。

拜讀張金鶚教授的著作，內有許多實證分析的論文結論，非常重要。

走的是賺差價的模式，我是以租賃唯思考中心。

購屋自住私房秘笈 本書幾乎以桃園青埔重劃區為主，漫談許多看房的細節和青埔區的事情。桃園的豪宅是中悅。如果要在桃園青埔置產，這本書應該必看。

此書可驗證作者眼光，十分狠辣，十年前已斷定今日之發展。受惠於張老師，能在選擇上不偏離。