分類: 想跨國

錢不用，不存銀行放在家，還是會被偷走：貨幣貶值，通貨膨脹。此書是日本人撰，居然能在日本泡沫化前指出，將資產移轉到美國去。作者熟捻三國，將經濟投資融入高超戰略，模仿軍事謀士的思維去布局，如是我，我選司馬懿。半本股票半本不動產。1990年日本投資書籍就有此遠見，在台灣投資環境風險逐步提升的現在，仍值得借鏡。

幾年前曾到新加坡longstay一個月，當時除了要讓小孩去不同的國家感受不同的文化和教育外，也是對當地進行考察，想要進行跨國置產，最後因種種原因仍是將資金留在國內，看到這本書翻開就買回來了，看完後，又想去新加坡了。

簡單談到租賃的財務流動。

當日本經濟泡沫化之後，能夠存留的房地產相關，就剩租賃。此書談租賃。

他山之石，異常重要。

前半本介紹金邊，後半本談投資。

房地產相關讀到後面，就是跨國置產，簡單說就是異地買房，有些地區可以買樓移民，其真正原因是當地樓是一盤死水，希望移民人士帶動當地樓市。

作者立志當包租王，1999年加州房地產起飛，開始在美國開始投資房地產出租，第一個物件商圈辦公室餐飲雲集，交通便利車程15分近公司和三個中國城，然後又緊接者買二三棟，2004房價倍翻賣自住房搬到市中心，自營包租之外仍要包租管理。

將貨幣和量化寬鬆的看法融入房地產，但是對於香港還需放入中美貿易因素。

作者提到用稅法負擔轉到土地，我認為應該沒效果。台灣社會房產狀況也類似，只是較多元化罷了，談到很多香港專有的房地產制度，本人在此略讀。看其手法，思考自己的做法，該如何勝出並閃避可能的威脅。

這本書讀起來像基礎入門書，使我明確認識香港房地產的相關用語。

跨國置產，需多方參考。馬來西亞檳城，檳城生活指數比香港低，生活素質卻比香港高，但我對那邊的政治仍存有一些疑慮。

人口減少下的日本，如何針對地方做調整，甚至產業醫療行業移動，重新定義資產價值。

在序再次提到，自2006之後房地產將有50年榮景應快速進入，不再因循過去七年循環的規律。

此書有一大篇章介紹如何在美國找方買屋貸款出租的流程，並且教導如何計算損益，所以我就買來看了。

是一本中國出版的論文書刊，中間一大堆計算本人看不懂，並解釋博弈理論的架構，只好看結論。用社會主義的觀點去分析房地產，一切都是調控，不相信有一隻看不見和自由市場，而非資本市場的看法。