分類: 想跨國

作者是日本人，穿梭台日兩地，清楚點出台灣的不足和可愛的地方，但我更喜歡看的是，對日本現況的描述，有機會一定要去日本long stay。台灣超高齡社會來臨，如邁入低成長時代，我需借鏡當下日本擬對策。

入境隨俗比較文化，閱讀國外資料中，韓國首爾江南區也是重要案例。

五年前的書，記錄相關資訊。家裡書一堆，奮力讀完

作者用技術移民取得許多國家資格，認為有他國居留權甚至雙重護照是一種保障，在香港窮極一生只能買全世界最貴的奈米樓，不如以世界公民的態度去移居換取人生體驗

詳細說明香港英國美國日本房地產相關制度和稅法、以2020出版時間來看這本書，時至2023相關描述和推論已在疫情後失真，從中國角度切入全世界，房地產泡沫是貨幣現象。其中，日本相關跟台灣太相近了，如依時間進程，台灣還在日本49年前的狀況嗎?

如過要跨入日本置產，就要更懂日本

台灣老年少子化速度更勝於韓國，或許20年後的未來，台灣整體社會狀況會處在日韓港的中間或是更慘，需提前規劃十年後的布局。

這本書有城市學的感覺。政府的政策應該是與民增利，而不是與民爭利。

對照香港租賃思維方式，和看樓的程序方法。

這本書從租賃置產角度去分析東京市場，畢竟自經濟泡沫化後，日本不動產主流以租賃和模組化蓋房為主，若把書中的專有名詞換成台灣的地名相關，會發現其實講得通，台灣現況和日本差不了多少，而台灣大多是炒作投機的書。

要在日本置產須注意的細節，不會輸給在台灣，閱讀過作者數本著作，從書中獲知許多台日之間買賣租賃法律的差異，作者用自己口袋證實自己學說。

這本書我也買了好幾個版本，東協政治經常再變動，此書雖是1年多前出版，日本出版翻譯來台，剛好拿來對照，跨國置產可參考。此書統計數據引用2016年

日本每隔一段時間，就會對金錢有不同的解釋，擴及到理財投資領域，如果成為日本的暢銷書，就會翻譯到台灣，此書有談及資產和租金。

早期房地產相關書局都喜歡引用法律去解釋案例，因為太多人對相關法律一知半解，而近幾年則是透過履約保證和內政部規範契約，讓交易流程比較有保障，但還是糾紛一堆。

詳述澳洲購屋流程及政策稅制，包含各地職業組成都有大概的描述，投資報酬率和房屋供應，是香港書籍，因會另稱中國移民。

中美貿易戰後，世界各城市房地產變化劇烈。