clnd – 第 8 頁 – 山山沐榆

房地產金融與投資(第十五版)（簡體書）～Real estate finance and investments

2023 年 10 月 27 日2025 年 1 月 7 日clnd

簡體翻譯版比較便宜，原文書要六千以上，不知何時會有繁體版本，畢竟不同的社會體制對資產的讀解會有些微差異。此書是以美國的法律文化做為背景去描述，不是臺灣但可借鏡。第一次看先翻一翻略讀，裡面有大量計算和數值評估，暫時不去看懂。

☆海耶克：揭穿社會主義真相的一代經濟學大儒

2023 年 10 月 27 日2025 年 1 月 7 日clnd

讀了一會發現以前看過，原來這買到第一版，溫故知新，重新檢視與思考。台灣正走向凱因斯的福利國，用通膨去達到充分就業，只能持續通膨下去，深入海耶克的學說後，就能夠知道原因始末，去避免未來的經濟動盪。

◎書名：連房仲都說讚!許代書教你從買賣到繼承的房地產大小事～80%都不知道的，不吃虧、不受騙的房地產眉眉角角（2023年最新法規增訂版）

2023 年 10 月 27 日2025 年 1 月 7 日clnd

再版修訂部分法規，順便看看寫筆記，我是傾向有孫子再談小孩的贈與繼承。

※年年18%, 一生理財這樣做就對了 (全新修訂版)

2023 年 10 月 27 日2025 年 1 月 7 日clnd

此書大多談股票，但概念跟資產相通，主張買房爭取寬限期，強調千萬不要拿房子去借錢買股票

☆買房, 也買自由: 小資族的財富翻身之路 (附財務測算QR Code)

2023 年 10 月 27 日2025 年 1 月 7 日clnd

和我觀點十分接近的作者～談租賃，只是譬喻和切入角度不同，作者建議在2023~2025房市相對冷淡時間積極出手。

◎羅姐談房屋檢驗攻略標竿: ~預售交屋、成屋交屋、中古屋驗屋程序輕鬆上手!

2023 年 10 月 27 日2025 年 1 月 7 日clnd

◎羅姐談房屋檢驗攻略標竿:
~預售交屋、成屋交屋、中古屋驗屋程序輕鬆上手!

◎瀕窮女子: 正在家庭、職場、社會窮忙的女性

2023 年 10 月 27 日2025 年 1 月 7 日clnd

日本女性之間的貧富差距正在擴大，但難以被看見，在男性養家模式的崩壞寓意是落差下，加上終身雇用制崩毀和非典型雇用的擴大，有不少狀況是當事人和家人沒有意識到的風險。

◎我決定活到120歲～告訴大腦你的決定, 打破大腦預設的生命年限, 下一個60年, 生命更精采

2023 年 10 月 27 日2025 年 1 月 7 日clnd

所有改變都開始於選擇，60歲前半生追求成功，後半生追求圓滿，年過40就要開始描繪如何安度晚年，最遲40要對晚年生活有明確方向，腦力的核心是創造力~擁有大量知識。後半本類似靈修?天符經

※零基礎也OK! 無殼蝸牛必備購屋全書～從看屋、議價、簽約、貸款、驗屋等SOP全揭密

2023 年 10 月 27 日2025 年 1 月 7 日clnd

我認為要置產買房的人，應該多閱讀這類書籍，而不是看一堆網路資訊或是參與危險的課程，或是深信黑心系列書籍的故事，此書圖文並茂，十分詳細介紹購屋流程和應注意的事項。

☆懂用錢, 愈活愈富有 ~全球9,000萬人見證有效, 理財武士教你做出致富決策, FIRE不上班超過十年, 被動收入年領30萬美元 Buy This, Not That: How to Spend Your Way to Wealth and Freedom

2023 年 10 月 27 日2025 年 1 月 7 日clnd

作者很實際，主張每個月都要存錢存到痛，提早做出正確的致富決策，十年後有錢又有閒。台灣新進公教人員，已非給付制~改成確定提撥制，類似美國的401K退休金制度，此書半本講述投資股票的思維；中間談資產，作者認為搞懂房地產更快致富(我只思考資產)；後半則是致富人生的快擇。書中舉例的家庭年收入，至少都是15萬美元，而貴天龍國4口之家則至少要30-35萬美元，台灣4~5倍。