山山沐榆

如果有人想買房，想熟悉流程和相關細節，我會推薦買這本書，因為編排結構分明，易讀內容數淺出，用各式常用圖表輔助說明，能糾正錯誤觀念，可惜已經快7年沒有新再版了，仍停留在奢侈稅，或許沒多久就會出現在新書區

這本書像是網站使用說明書，並結合許多政府的公開資訊和實價登錄做輔助

千萬不要以為我很強，讀這些硬梆梆房地產判例律法稅屋的書能津津有味，只是在下清楚這類的書幾乎沒人會去看

這本書隨著法律的改變不斷的更新，從第一本開始現在已經不知道進化到第幾個版本了，可能有十幾版以上；買來就是當工具書字典書吧！

我買到的是第二版民100年和第四版民104年，第四版比第二版多33頁，是處於奢侈稅的階段

不動產也是屬於節稅的重要一環，如不懂相關細目，多繳給政府的絕對不會退還

除了第四版，我還不小心買了第五版，第五版多了14頁，用100常見問題，引述正確的觀點。

就當時常談及的爭議，進行法律上分析和討論。

猴子都會繳稅，只有聰明才懂得節稅

合理節稅帶來的效果，往往比節省利息來的更多。

早先我是依循海耶克，最近因為新冠病毒的影響，導致各國政府開始無限量化寬鬆政策，所以讀了負利率，而現在剛讀完傅利曼，老實說這本書我努力看完才得個半懂，所幸此書談到住宅部分沒有阻礙

說明新制和舊制的差別，房地合一稅以104年12月31日做切割，本書可視為工具書

前面幾章節講述房地產致富術，後面談如何進行不動產過戶和登記

連續好幾本硬梆梆的法律稅務分享，大家應該也受不了，看到書名就直接滑過，但是學習房地產，就必須接受這樣的洗禮。

從書中可知道25年前買房子會遇到的問題真多。

此書用風水的方式去提供買房的建議，但是我清楚，五個風水師有八個講法，所以這類書籍看看就好，只要緊抓著風生水起，氣韻自然，人進去房子裡舒服，這就是最好的風