月份: 2021 年 8 月

可以拿來教小孩，也可以思維自己、修正習慣。

盛宣懷，清末就到日本跨國置產的人，他對時機判斷極其準確，和民初宋家息息相關

從香港人的眼中看台灣。台灣移民條件已在2020修改，近日資格逐漸縮緊，移民手續要半年。

這是一種套利策略，善用放大槓桿，投資後第一個月，就直接靠被動收入產生現金流，並在1-2年內拿回本金。在台灣房地產領域，就是投資在有潛力的新重劃區，出租6年避房地合一稅，期間採用理財型房貸或寬限期，之後增值再轉增貸或是賣掉。生活風格投資法 只有電子書，要去讀冊生活買。

好書一本，作者是房地產講師，常把手上的講義出版許多相關書籍，探討極為深入，而我認為理財投資是屬於個人的領域，此書中關於募資部分僅記錄重要處。舉很多實用案例，每次翻開他的書都要很認真看。

本書圖文並茂，淺顯易懂，非常適合給國小的學生閱讀，將艱澀的名詞，用簡單的案例去說明，我認為這才是教小朋友理財，台灣的入門書大多被銀行洗腦，把投資理財簡化成賺錢存錢買保險股票，那是嚴重錯誤。

他山之石，異常重要。

對岸的理財入門書。

這本書徹頭徹尾就是一本房地產書籍，舉例說明都是房地產，卻偏偏放進勵志？理財規劃？是故意的嗎？？作者引領我進投資理財領域，想當初大二蹲在學校對面的書局看白書–窮爸爸富爸爸，後來誠品敦南店24小時營業，又再去蹲一次，但不知道是翻譯太爛還是作者文筆太差，看半懂但已知現金流，而作者後續的書都有前幾本的影子，像閱讀這大名鼎鼎創作就有納入前幾本的概念，並簡單介紹，只要買一本他近日寫出的就好。致敬，我細讀之。

這本書記載未遷台前的房地產和通膨紀錄，裡面大多時間都是以西元為主，大概只有在台灣讀過書的，才能準確切換國和西元的時間，中華民國1911成立1949遷台，作者是對岸人。

老街，繁華一時後面臨沒落，因觀光而又重新受到重視的街坊，觀其興衰可知房地產的演變。

前半本介紹金邊，後半本談投資。

像散文，很細緻的一本書，記錄每一個角落與裝飾，連結到心境和生命。

房地產是生活所需，風水更是台灣人琅琅上口的話題，漫畫加說明，此系列的書深入淺出，非常適合入門者。

內容非常基本實用，簡潔易懂，符合蔡律師一貫作風，如對內容有疑義，別懷疑，此書幾乎就是規則準則了，附錄是行政院契約版本。

這本書像等級分析圖，如自己需要的東西在中間，那資產應該有半億，如最後幾頁是需要，那閣下資產應是數億美金，大部分的人停留在前面幾小節。僅紀錄和資產有關的部份，此書開頭提到，一切以台灣稅務機關認定為主，勿參考裡面案例，需洽專業會計師。