月份: 2021 年 8 月

為什麼這本書我會歸類在房地產？本書兩位作者之一，就是澳洲的房地產一流投資者，就像羅伯特清崎，窮爸爸富爸爸我也會歸類在房地產書籍，書中從頭到尾都是拿房地產舉例；本書作者也是房地產起家，在書局怎麼會歸類到，投資理財＞理財規劃，應該是房地產

80年往前看30年，而今已是作者撰筆的30年後，橫跨60年的記憶我認為還不夠，還要再閱讀更早甚至世界各國的資料，在和平時代房地產是人民和政府間的博奕。

作者對台中的預測非常準確，今天已是30年後，大雅潭子已是爆炸式成長，可惜我資金不足，雖沒吃肉但也喝到一點湯。

投資房地產我認為要先學會儲蓄和存錢，並增加自己的價值，雖然有很多人推崇當二房東(零現金當房東)，但我認為那是房管，非實際持有。

(第一版和新版) 作者將實際操作法拍的經驗，鉅細靡遺寫出，不但有投標時的心理戰，點交時和前屋主交鋒，甚是和法拍蟑螂過招，既精彩又充滿深意，可惜我不忍看這些離散失敗的人，所以我對法拍僅止於懂，但是不操作。

讀了好幾天終於看完了，在出租管理的想法上我遵循海耶克，對應凱因斯，揣摩傅利曼，然負利率浪潮將至，需要更多的工具去分析，以免決策錯誤。

張凱文似乎是創作團隊，還是真有其人，這本書寫得不錯，綜合許多實用看法。

“如果有一天，背不起來就會死，那就會清清楚楚”：一語貫徹作者一生從無到有，從人生低潮站起來的勇氣，是實力派的房地產操作者，許多觀點實在精準，但近期作者偏向集資會員制

以房地產的眼光解析日本泡沫化的原因。我是傾向以貨幣和大眾心理學原則。

本書有很多經驗分享其中，和我實際接觸的狀況一樣，但是卻鼓吹參與房地產課程，和我強調廣泛閱讀作法不同。

現在政府對應的方式，是大量印鈔去奪最後的機會財富，其實人口減少也不錯，只是經濟學家習慣人口增長，我認為台灣1800萬人剛好，再少500萬。我否定貧窮化的觀點，資源雖然減少，但只是流向改變而已。

紅色子房，擅長國際房地產買賣，深具世界視野。

紀錄民國72~77年房地產市況、建商、代銷和金融的走勢變化，看過這幾本後，覺得現在房地產的局面只是在反覆以前發生過的事。

異常重要的一本書，解釋都市擴張移轉和區域繁榮，摘要就是重點和心得

參考香港的經驗去猜測台灣房市的走向，未來台灣不知會香港化？日本化？曼哈頓化還是矽谷化？明明世界上有那麼多城市，為何自稱專家的人總是威脅日本化，大概”害怕損失”最容易引起共鳴。