月份: 2021 年 7 月

房地產領域的知識非常廣泛，裝潢類我閱讀了好幾本，但受限於時間無法實際操作，此書條列清楚深入淺出，而十年屋就要檢視電力配置？　

曾經的民主自由思潮，誤以為社會主義是下一階段的蛻變，但海耶克抗衡並明確這一切，租賃管理依其貨幣經濟理論，應可對應凱因斯體系的變化;接下來開始讀現代貨幣理論–傅利曼–選擇的自由　

在二手書市場買到法務部贈，裡面很多法律糾紛事情，現在已經較少聽到，但可看出時過20年焦慮同，想法同，經濟上面對的狀況同；有幾頁漫畫的章節，裡面描述民88時下國民所超過一萬美金進入個人理財時代，抱怨台灣通膨3.6%，麵從一碗5元變成30，現在2020事多少呢？

他所寫的書我都盡量蒐集，還順便將他出的簡體書買一買，比對一下，每次讀都再檢視自己有無犯錯，甚至反問自我能否見識高於作者；這本後半本有新意，難得提到房地產？居然談出租？是一個簡易的出租模式…..出租管理我總不能輸他吧

內文有一大篇章提到，有一百萬就貸款七八成，買350-450的房子，投資板橋中和等房子以當時民國84年的背景，是選擇中永和板橋，現在則是非雙北市的兩房(台中？)；另鼓勵打工出書投稿增加本金，反覆投入　

用一問一答的方式，淺白講解對岸的房地產知識，涵蓋面極為廣泛，是一本入門書籍，內文提到：術語、物件類型、交易、合約、稅法、貸款、保險、裝修、物業管理、抵押….等，還有個章節叫做”以房養房”，還分析組團買房炒房？這是官方的書籍嗎？

　從文中，香港未回歸前承襲英國的土地法治，所有土地都歸公有，只有聖約翰大教堂是永久產權，其他都是租用官地，有10年11年75年99年999年？後來為保證資本主義制度五十年不變，港府批租土地期限一率改為以2047年6月30日為契約終止日！！所以先前香港大地主大量出脫土地和這有關嗎？政府租給大業主，轉租再轉租再轉租到一般人手中

網路查一查，這本書似乎換了幾次書皮，現在書又增厚？我最看重是凱因斯和傅利曼的部分，因美國貨幣定義的似乎將改變，據說1976美國放棄金本位，而今似面臨一場貨幣的變革，為了現代貨幣理論，只好弄懂現代貨幣主義，如果猜測成真，那資產將重新定義

貫穿整本書的主軸是，問題–>案例–>解析–>建議，早期的房地產書籍充滿了法律條文和判例，雖然生硬，但是仍可看出買房人的憂慮和現在一樣，怕被騙，怕買貴，而且知識不足，又沒空去買書閱讀

A4大小的漫畫書！！租貸條例和包租代管的地方，用漫畫的方式說明得很清楚，此書如果讀起來生硬，那就是房地產基礎知識不足

還真的舉了一大堆裝修老屋的方式，還有各式各樣的風格，或許等到出租管理變成大顯學，再把手上的房子裝潢，本書的重點不外格局，動線，燈光，家具，但這就是最難的地方

全台屋齡逾30年410萬戶，十年後600萬，可是能順利進行都更的地區也要地點好吧！沒價值的區位，向銀行借不到錢，說真的，這本書是以　是以縉紳化都市化的觀點鋪陳，在台灣社會的標準是落在權錢勢中，所以被他們看不順眼的，就老屋更新大躍進吧！

看對岸讀解資本市場，另一種樣貌呈現房地產運作，因中國法律規定是地上權，此書涵蓋所有在中國置產所需注意的事項，涵蓋法律、房型、地段、簽約……等，沒談到出租，智豬理論很有趣：一流城市攤大餅，二流城市開新區

此書為王應傑37歲出版，摘錄他在各大報章雜發表的文稿，橫跨民68/7-69/9，是為台灣房地產第二次大循環的見證分析記錄，看完深感他才學深厚，意外看到內文寫李登輝任市長時於68/10公開標售民生社區大片土地，引起財團比價效應（235頁），失控後又於華視節目表示建商暴利（173頁）??….想到他有另一本書：37歲賺進一生財富，應指此時。

在履約保證制度尚未大量推行，不動產交易可謂陷阱重重，對於相關法律的認識和準確讀解，往往掌握在少數人手中。此書主要是談法，篇章以故事案例開始，然後點出問題所在，接下來再以法律解析，最後居然還有測驗！！翻翻內文，當初的爭議法律，至今已修改許多。