分類: 房產買賣交易

簡單清楚談新竹發展軌跡，站在代銷仲介角度談買賣資本利得，認為買房是置產的概念，但是社會大眾卻誤認為消費，才會怕吃虧，最後錯失良機，後面幾篇文談銷售，主張屋齡5~8年的房子才是處於黃金期。

從作者當初的眼光，加上大學在台北求學的見聞，結合現在的都市發展和人口變遷，我需仔細參考今昔變化。

◎羅姐談房屋檢驗攻略標竿:
~預售交屋、成屋交屋、中古屋驗屋程序輕鬆上手!

我認為要置產買房的人，應該多閱讀這類書籍，而不是看一堆網路資訊或是參與危險的課程，或是深信黑心系列書籍的故事，此書圖文並茂，十分詳細介紹購屋流程和應注意的事項。

拜讀第一本，此書一出立刻下定，書中間一堆環島相片，受惠於前輩眼光，讀此書才不會局限在自己居住的縣市，雖然我還是會批判自我讀解一翻~哈。因為作者是大房仲，只談趨勢和利多，而不批判缺點和沒落衰退。沒有談到氣候變遷，海平面10m以下區域，本人認為危險。

古代人科舉要讀四書五經，讀去聊齋和四大奇書就偏了，如果要置產買房，要多去看交易流程和市場分析，此書把很多糾紛案例和銷售手法集結成冊，但絕不能只讀這本書。我不少朋友受這位作者影響，就懷疑建商質疑賣屋者，不買房只租房，錯過了幾次資產重估財富分配的機會。拿掉負面語詞做記錄。不久平均地權條例實施，將有禁止炒房的規定，此書部分案例會被列為重罰違法。

分享個人一路走來的感想領悟，最後選擇房地產當作投資理財工具，在桃園青埔投資，以租賃養房為主的投資方式。

談房地產的分析趨勢，放進去很多想法，讀起來有點凌亂

內容主軸和＂為何你買不起房子＂這本書非常接近，內容列舉許多迷思和話術，清楚講述房地產漲跌的成因，主張timing比location重要~空頭買多頭賣過渡期租屋，只是字有點多。有談論海外置產的優缺點。認為貸款越久越好，寬限期非常重要。(某些觀點和我不同，但具參考性)

胡博士的書，除了最早2本，其他我都買了，這本書寫得最有趣，有很多新世代詞彙(參雜一些香港用語?)，很多片段看似嘲諷卻別有深意，其實我也對媒體分多雜陳的現象感到無奈，很多人總是把別人的看法當作自己的意見，從未認真思考過自己的需求。主張不要太早清償。葉丙成也寫序!!胡博士說成名和買房都要早，我只做到後半段，該成名了嗎?

從房仲角度看待市場，實用性質高，修改部分稅法的規定，但部分案例的描述仍是貸款20年。她的書已買3本，改天找本人簽名。

寫得很詳細，有點像教科書。重點落在合理分析，但就像很多四五年前的學者專家一樣，無法預測事後出現的中美貿易戰和疫情與無限QE，這些突發事件對房地產的衝擊，與其合理買房，我是傾向策略買房。

此書像讀者文摘，蒐集近日出版的房地產書做摘要並推薦。如果買房是重要的，至少要看過30間再決定才能減少錯誤，要避免話術或陷阱，則是要多吸收房地產訊息，置產牽涉到非常多的法律，能不做功課嗎?

簡明清楚，只記錄自己要留意的。

是一本房屋買賣小冊子，法律重點總整理，但書中的規定已和現在不同。

一翻開就看到時代的眼淚，當初房市低迷利率飆升後，房地產稍有起色，許多人就賣房，但是賣掉就買不回來，這事在台灣已經反覆多次