分類: 精華筆記摘要

他山之石，異常重要。

這本書徹頭徹尾就是一本房地產書籍，舉例說明都是房地產，卻偏偏放進勵志？理財規劃？是故意的嗎？？作者引領我進投資理財領域，想當初大二蹲在學校對面的書局看白書–窮爸爸富爸爸，後來誠品敦南店24小時營業，又再去蹲一次，但不知道是翻譯太爛還是作者文筆太差，看半懂但已知現金流，而作者後續的書都有前幾本的影子，像閱讀這大名鼎鼎創作就有納入前幾本的概念，並簡單介紹，只要買一本他近日寫出的就好。致敬，我細讀之。

這本書像等級分析圖，如自己需要的東西在中間，那資產應該有半億，如最後幾頁是需要，那閣下資產應是數億美金，大部分的人停留在前面幾小節。僅紀錄和資產有關的部份，此書開頭提到，一切以台灣稅務機關認定為主，勿參考裡面案例，需洽專業會計師。

這本書非常重要，講述租金的流動和資產累積財富的原因~每個資本家都試圖將利潤轉化為租金，因為這種收益常高於真正的競爭市場所帶來的利潤

未來美國可能會執行的經濟政策，將可能改變我們對金錢的定義，別小看這件事，對金錢的認知錯誤，再怎麼賺錢存錢都沒有用。

作者立志當包租王，1999年加州房地產起飛，開始在美國開始投資房地產出租，第一個物件商圈辦公室餐飲雲集，交通便利車程15分近公司和三個中國城，然後又緊接者買二三棟，2004房價倍翻賣自住房搬到市中心，自營包租之外仍要包租管理。

很棒的一本書，我只記錄對我有意義的部分，對房地產有興趣的人還是得自己去買，因為版權似乎抓很緊。

最近不小心買到電子書，而且還中英文對照，整本簡潔扼要，明確易行，應是以美國為範例，其實也是世界通則，僅記錄我認為重要的。

這本書和顏炳立教你買對房屋不貶值，內容幾乎一樣，是再版換名改部分。別認為此書都是陳腔濫調，須知人人琅琅上口的語句，皆出自於此，我盡量將原意筆記起來。

此書出版在sars過後2004年，當初顏總大聲疾呼，但還是有人充耳不聞，或是認為股票比較獲利較高。我周遭的人幾乎都去買股票，而現在仍是上沖下洗

將貨幣和量化寬鬆的看法融入房地產，但是對於香港還需放入中美貿易因素。

每一代都有記錄自己故事的義務(我也必須)。本書前一小半在講自己的經歷，然後很神奇的，後大半都在講房地產，作者大概比我大十來歲，我從此書裡獲益良多。

房地產和人口薪資結構息息相關，此書就是在分析這群科技新貴的想法和特徵習性。這本雖然續接第一冊，但像第一冊的前集。

前半本我看很快，後半本就精讀了，我運作出租管理的方式其實跟房託很像，但書講得更細膩深入。

這本書不僅是城市學的書，也實實在在討論房地產的演變，也要歸類在房地產，非常重要。創意新貴大家或許陌生，但科技新貴是其中一份子，讀這本書的本意，是要探知未來的菁英份子，將居住於何處。

以縱橫家的術法去談買賣房市攻防，一本好書，我分類在仲介代銷，裡面有很多對房市物件的準確看法。