分類: 讀理論

拜讀張金鶚教授的著作，內有許多實證分析的論文結論，非常重要。

向同事借來看的書，紀錄詳細一點。112頁提到租購屋者財富和子孫的演變，台灣難逃此論點。

有學者提出我的猜測，壓低台幣匯率是幫助出口，也間接造成低薪。對應當時的房地產雖然價緩漲量縮，其實以國際而言，台灣的房地產跌價變便宜了，所以完成了價格下修。

這位前輩是總體經濟論者，而他所談的觀念和房地產完全可以相通。我按原意精簡記下，只要把股市換成房市，然後把時間的長度乘以10-1000倍就好。

這本書非常重要，講述租金的流動和資產累積財富的原因~每個資本家都試圖將利潤轉化為租金，因為這種收益常高於真正的競爭市場所帶來的利潤

參照日本，思考台灣，談論老年化後資金走向，但忽略勞動力不足下，可能引起的物價上漲。

未來美國可能會執行的經濟政策，將可能改變我們對金錢的定義，別小看這件事，對金錢的認知錯誤，再怎麼賺錢存錢都沒有用。

裡面有一篇文章談論1970興起佔領房屋的社會運動。

探討金融海嘯的成因，這是其中一種說法。

心得：水能載舟亦能覆舟。錢的價格是利率。

投資房地產也必須突破非理性效應，因為我們很多習慣的潛意識，是根源於父母文化和老師

台中市許多重大建設即將完工，五年後將有極大的變化，將進行轉型，台中的城市意象為何？1960出書，近日才有中譯本，遲來的經典。

這本投資幼幼班第三集，講很多基金和股票，非我所擅長，但仍是略讀一次。和平的時代投資不動產能獲利，亂世更能。

創意新貴指出新時代的工作者，將引領城市的再造與更新，創造更高的經濟價值，而裡面將有一群城市遊牧民族，這本書則加強闡釋。

部分理念可借用到房地產的經營