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※書名:住展雜誌441~451 ~社論摘要、台中櫥窗摘要、專題摘要

沒有主詞,即使有地點動詞和形容詞,方向都是模糊的。初次學習閱讀房地產類的雜誌,要看一年回顧後,再翻到去年一月開始閱讀到12月,先清楚定案結論後,反過去看過程的起伏描述,就懂房地產用語;就像壓軸大檔期熱銷—這是指建商動作,來客交易量增—是指預售屋市場買賣不代表交屋過戶,開價站上3字頭—可知建商代銷認為可賣更高但不代表成交價、量縮價揚—現在可以看預售屋時價登錄驗證、爆量—是指建商推出,交易量—雖是實際狀況,但有和去年相較和上月相較和去年同期相較..XD,……思考租賃,當看到買賣的術語仍需判斷後再擴張。

◎書名:房地產致富全書 ~How to Get Rich in Real Estate

此書採一問一答的方式,漫談房地法規拍賣、資金交易和Reits,有點像工具書,當時的見解部分現今已不適用,因為人口結構改變和稅務法令的修改,本書沒有租賃的概念,所談的房子物件主要是新成中古屋。

※書名:住展雜誌419~440 專題摘錄

曾經有那麼甜美的房價在眼前,事後指責漲價抱怨哀嘆能怪誰,房市總有人鼓吹台灣會日本化,但為何不思考更可能新加坡化、倫敦化、矽谷曼哈頓化,置產是自己的財務延伸,千萬不要拿媒體專家學者的話來當作理由,因為他們不需要對別人的生活負責,要選擇一個正確的策略去投資,因為民主就是通膨。

※書名:住展雜誌397~418專題摘錄

統計分析,住展總是忽略中南部,新竹桃園都有價格表都計圖,偏偏新竹以南罕有專文提及。這些雜誌要封印起來,晚點拿去包套加乾燥劑。

※書名:住展雜誌373~396專題摘錄

房市總是多空交雜,在住展雜誌上也呈現專文論述批判,當然還有勸買房教置產,談法律政策國際局勢的專業文章,簡單紀錄便於日後查詢。最近家裡書太多,這些雜誌將裝箱封印。

◎書名:ULTIMATE HOMES財富地產2021第17期

此雜誌介紹國際資產的變動,我每期都有閱讀,佐以台灣住展雜誌,在複合住展雜誌和網路報章書籍,或許可以推論出大致方向,這一期的雜誌提到以下重點,筆記如下。

◎書名:開小店一定要知道的30件事

在租賃,有一種物件叫店面,店東須留意店家思維。開店規劃要先做市調和選擇店面,小店賺錢的關鍵是在於端出的品質與服務,經濟穩定帶動消費升級,成為小店的創業利基。事前要多加觀察選對新戰場,是開小店成功的第一步。

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