分類: 買賣房

　　當時主張用租金推算房價，年租10萬5千銀行5%合理價是210萬，現在銀行利息1%定存，年租18萬下合理價是1800萬？　

在二手書市場買到法務部贈，裡面很多法律糾紛事情，現在已經較少聽到，但可看出時過20年焦慮同，想法同，經濟上面對的狀況同；有幾頁漫畫的章節，裡面描述民88時下國民所超過一萬美金進入個人理財時代，抱怨台灣通膨3.6%，麵從一碗5元變成30，現在2020事多少呢？

內文有一大篇章提到，有一百萬就貸款七八成，買350-450的房子，投資板橋中和等房子以當時民國84年的背景，是選擇中永和板橋，現在則是非雙北市的兩房(台中？)；另鼓勵打工出書投稿增加本金，反覆投入　

此書為王應傑37歲出版，摘錄他在各大報章雜發表的文稿，橫跨民68/7-69/9，是為台灣房地產第二次大循環的見證分析記錄，看完深感他才學深厚，意外看到內文寫李登輝任市長時於68/10公開標售民生社區大片土地，引起財團比價效應（235頁），失控後又於華視節目表示建商暴利（173頁）??….想到他有另一本書：37歲賺進一生財富，應指此時。

在履約保證制度尚未大量推行，不動產交易可謂陷阱重重，對於相關法律的認識和準確讀解，往往掌握在少數人手中。此書主要是談法，篇章以故事案例開始，然後點出問題所在，接下來再以法律解析，最後居然還有測驗！！翻翻內文，當初的爭議法律，至今已修改許多。