分類: 買賣房

這三本讀起來很像是政府的規劃分析文件，莊教授對台北市每一個站都分析

除了淡水線和中和線，還談及高雄都會區的規劃。另外節錄紐約、巴黎、東京、布魯塞爾、新加坡、香港、大阪、漢堡的大眾捷運運數據和地圖

書中用大量圖表顯示計畫發布後，開工後，對附近房價租金的變化

一堆十大，十大要訣十大指標十大現象十大趨勢，然後加一加有1200條；所以十大利多拼上十大利空，結果是自己判斷…..XD

當我讀這些二三十年甚至更早以前的房地產書籍時，常常會思維，到底是什麼因素導致仍是有一群人，沒有購屋置產，太多人都說信義內湖區以前荒草一片，早知道應該買，可是為何沒有買？

我買到的是81年再版第16次，封面說有22版，短短 3年就成教科書等級，應該是20年前碰房地產的投資者，都有買一套，計算印刷量，在台灣應該有5-6萬本

應該是合併報紙上房地產專欄所出的書，或是四處約稿，因為作者好幾個；當時已有地上權；每篇文的提點可看出當時房子普遍的缺失，例如排水給水設備

谷維的書應該只剩這本比較容易找到，其他可能都消失了，想當初以在網拍搜尋和在舊書攤狂挖……….結果，這本書和”房地產賺錢神話、買賣投資房地產必備知識、不動產投資致富術”，內容一模一樣，但去掉一些可愛的插畫，排版有電腦化……ＸＤＤＤ

中間一堆契約範本，第九章談價格形成因素，其中貨幣、區位和GNP講很多很深入，閱讀者如沒有理財基礎，專有名詞一定看不懂

房地產投資成功人士的座右銘「善用財務槓桿原理。」，無論房市漲跌都有對應之策(短期投機除外)

遠在32年前，此書就提出極為精彩房地產投資的觀點，我猜那時應該很少人聽得懂他在說的話

這是近日因法規修改，重新修訂推出，每章節都是左圖表右說明，清楚講解所有台灣房地產的基礎知識和規定

民國90房仲教戰手冊，裡面提到豪宅是鎖定台北市五千餘位超過10億資產族群。

民國65年初版，翻譯自美國著作，裡面描述房地產貴得離譜，鼓勵用銀行逮管的方式進行槓桿，查閱63年的房價，新莊11.5坪只要7.8萬

三個版本我都有買….@@”，此書第三本今年初月出版，該書作者第一篇會引針對當下房地產氣氛提出自己看法

著重在買賣，提到部分租賃但在二三十年前有此看法非常厲害，前輩總是深藏不露，只能從隻字片語去摸索，提到政府貨幣政策影響房價漲跌，以及不同物件的分析和看法。