分類: 要蓋屋

牽涉很多的法律政策和社會結構，任何政策都會損害一部分人的利益，有誰會思考課本上的德政–三七五減租、耕者有其田讓多少地主淪為赤貧戶，要隨時代改變自己做出選擇並主張權益，沒有永遠的。國土計畫後，相關土地利用法規應該有所不同。
此書認為台灣政府受新自由主義主導，居住權難抗所有權，主張學習南韓大量興建只租不售的社會住宅？但當政府成為最大的包租公，又香港巴黎化了，社會宅等到天荒地老，而獨立就是繳得起房租給房東。

用許多實際案例講解如何救援解套，圖文並茂用詞詼諧幽默，把看起來死板的知識法令講得趣味橫生，而現行已變成國土計畫法不知是否有修改，閱讀後深感自己知識不夠仍是要多看書

十年前買這本書，讀完沒去蓋房子，現在相同的物件，土地房屋成本已經漲1~2倍。土地已經停產了，貨物資源限量，工作勞務不斷再創造，貨幣持續大量印製，存錢？

探討台灣公宅應從政治技術社會三面向區思考，作為國家權力治理的對象場所，涉及空間的生產治理和重塑文化領導權的歷史過程，也就是政府如何透過公共住宅解決資本擴張、調節經濟發展和社會維穩，治理是道德行為的引導，預設了良善負責合宜的價值，連結自我管理的機制。

103年仍在談都市更新，都市危險及老舊建築物加速重建條例是在106.5.10才三讀實施。此書出版前文林苑釘子戶戲劇性落幕，抗爭的結果改變都更審議強調基地必須完整方正的堅持，爾後才有危老建築法令通過，110年的今天，文林苑已是4年屋。過度強調公共利益，是一種政治迷思。本書後附主要分區容積標準、容積移轉值和獎勵計算表，有簡略介紹流程。

都市更新的政策已15年，但全台核定數不到千件，其中六成在台北市，相較於北市40年以上老屋存量(30萬戶佔全體36.9%)，仍不到1%。依我看法，台北市要都更是難上加難，因為每位屋主都想將利益最大化。

本書提及許多對施作的要求、對建材的選擇、對驗收的細節、驗貨法則、監工事項、清單表格，對建築不熟悉的人，看這本書就可以知道判斷標準。

這本書是工具書，把法規整理成冊，觀看目錄，農業發展相關法令就有13個，休閒農業相關法令就有3個，其他海洋山坡地和區域計劃都要兼顧到。近日這些法規已修改許多，如要入手應該閱讀各縣市的國土保育法和細則。

用建築設計去定義社區的建築空間，重新建立人與人的連結。

這本書橫跨房屋土地、徵收都更、合建農地，直接提取最重要的部分講解，不拖泥帶水，期待下一本有國土計畫的專業分析。

不熟悉耕種的人買農地，拿來改成民宿農舍，可能會導致台灣農地受到破壞。

心得：好基本又重要的一本書，每個細節寫得很簡潔清楚。

綠建築不是到鄉下找農地或山坡地蓋房子，這是很嚴重的誤導，破壞水土農地。

關於土地法規需要參考新法令。

關於土地方規的部分，現在必須參考國土法，不能用以前的認知去猜測，太晚讀這本書了，現在翻開像在讀歷史文件。

我對建築仍是門外漢，此書用漫畫的方式做解說，深入淺出。