分類: 財富投資退休

基礎概念很重要，如何用錢是體現自己的生活哲學。此書談到女人要買房子的理由和男生完全不同，讓我可以從另一個觀點切入。

本書作者是美國人，談財務自由的概念，房地產僅佔1章，簡略描述在美國租賃，而台灣現況也可借鏡，作者在2019寫書，當時中美貿易戰才剛開始，翻譯已是2021房地產因QE政策已大漲，在台灣投資房地產需要將租賃結合增值才不容易損失，財務自由沒有捷徑，十年才能有小成。

作者有投資房地產，以他的經歷和感悟寫出這本書，涵蓋投資理財許多層面，所以透過這本書，有勾勒出房地產投資者的思考模式。我認為想投資房地產的人，不能錯過這本書，雖然書中對房地產著墨不多，但即為簡潔。

13年前的書，讀完比較像是自傳，那時中國地產商興起，作者生於60年代，縱橫北京房地產，45歲已是中國排名第七富豪，成立SOHO中國基金會，偏佛家，空，故那萬景，書中也引述許多聖經概念，也談道，認為中庸是一種境界。

這也是房地產，但證券金融化了。REITs不動產投資信託已進入2.0時代，包含電塔、數據中心、物流倉儲、風電太陽能、共享辦公室、養老、都是涵蓋的範圍，緊扣三個議題~氣候變遷、人口結構、科技創新。不動產建築業的碳排放佔39%，列居產業最高，故要綠建築。

這本是基礎理財的書，標題有”房”就買來看，畢竟經濟和市場的改變必須由大眾支撐。感想：書讀多，可以模糊看出市場的起點和落幕，運氣來自於努力，我的財富來自於閱讀。

雖然是講金錢的歷史和看法，但此書的副標題深深觸動我，”若要有錢，就別跟央行做對”~這句話在房地產應該是金科玉律，因為央行就是房地產的莊家，控制利息影響金流。

將依此書概念less is more去延伸未來方向

日本人看中國商人。

資產的累積，須重視價值的傳遞。

難得看到年齡相仿，也有一片天的人，很強。

講解債務的定義，辨別何謂資產。

閱讀，可以檢視自己是否有不足或偏差的地方。

可以拿來教小孩，也可以思維自己、修正習慣。

本書圖文並茂，淺顯易懂，非常適合給國小的學生閱讀，將艱澀的名詞，用簡單的案例去說明，我認為這才是教小朋友理財，台灣的入門書大多被銀行洗腦，把投資理財簡化成賺錢存錢買保險股票，那是嚴重錯誤。

對岸的理財入門書。