分類: 貨幣經濟城市

資金市場的流動比房地產快太多，但投資思維和角度可以互相借鏡。

財富的目的在於創造機會。看過明斯基的書，在看這本書就覺得讀起來很簡單。

這本書很大本，看近一個月，差點昏倒。假如台灣金管高層有思考過明斯基時刻，那央行和財政部最近的動作就十分合理～預售不得轉售、加強房貸信用管制、持有非自用住宅五戶進行租金查補、試辦35~40年房貸、不跟隨美國升息循環腳步….等，都是避免投機型和龐式融資行為，並且改變現行債務結構，將貨幣引導到有租金的資產上，沒有租金現金流的將會受到考驗，但因此可能間接造成再都市化；簡單說，不是軟硬著陸，可能是市中心加溫，郊區跌。

未來和真相只有一個，但當下許多人喜歡圍繞著謬誤，甚至沉溺其中，能不吸收新知嗎？吸收新知識就是挑戰過去的自己。

不知不覺中，台灣房地產也慢慢打開國際化，建築資金就業等數據和世界經濟息息相關。

看書名以為是在談房地產租賃，翻看後才知道是另一個全新的領域，簡單說，就是你選東西我出錢，然後要付我租金，租期到之後看是否要象徵性購買，或收回。應該就是指機關學校承租影印機，厚厚一本，看能否跟房屋租賃應證。

很重要，但我只看懂一半。此書對於財富編碼的觀念，是指利用法律和稅務，對資產進行財富永存(現金只適合短暫持有，不能永久保存)。

談論紐約的城市文化，未來台中邁向國際化都市，依定也要對城市重新下定義。

這套書似乎是論文發表的地方，雖然作者點出了問題，但沒有制定法律或化為稅法，就是被政府忽略了。

我國錯誤的土地政策，視將走入「擁有財富即是罪惡，持有土地就是投機」的極端偏激的主觀性正義時代(唉！二十年間就有此遠見，奈何。)。批評，當初的政府，誤把處罰當規則(利用金融手段打擊土地市場)，結果會發展成超級顢頇的政府(壞人捉不到)，和百業皆廢的社會(沒有產業可以健全發展)。馮先勉博是很早之前出的書，看起來像是論文。

此書詳解房地產如何從稅賦通膨獲利。

苗栗發展目標：築夢苗栗，兼容永續。

台土計畫詳談未來的發展和施政藍圖，非常非常重要，因為已有別於土地法。

有學者提出我的猜測，壓低台幣匯率是幫助出口，也間接造成低薪。對應當時的房地產雖然價緩漲量縮，其實以國際而言，台灣的房地產跌價變便宜了，所以完成了價格下修。

這位前輩是總體經濟論者，而他所談的觀念和房地產完全可以相通。我按原意精簡記下，只要把股市換成房市，然後把時間的長度乘以10-1000倍就好。

未來美國可能會執行的經濟政策，將可能改變我們對金錢的定義，別小看這件事，對金錢的認知錯誤，再怎麼賺錢存錢都沒有用。