分類: 海外跨國旅居

前輩寫的書(住商第一代店東)，時值2015年正是一帶一路提倡的時候，現在已是7年後，國際局勢已不同。趨勢有時間差，東協正在快速發展，2015重心已從亞洲四小龍移轉到東協十國，也是東協黃金十年，作者也出了一本海賊王的勵志書！！如要學習，就要跟最世界最頂尖10%的人學。

對房地產來說，分散風險是非常重要的，最簡單的分散風險是選擇不同的建案地點或是不同的縣市，最佳的分散風現就是跨國，簡單說就是異地買房，需適應不同的法律和文化。

外國人購買法國城堡的經驗。

作者10年規劃+紀律進行，在法國實現退休夢。

幾年前曾到新加坡longstay一個月，當時除了要讓小孩去不同的國家感受不同的文化和教育外，也是對當地進行考察，想要進行跨國置產，最後因種種原因仍是將資金留在國內，看到這本書翻開就買回來了，看完後，又想去新加坡了。

前半本介紹金邊，後半本談投資。

房地產相關讀到後面，就是跨國置產，簡單說就是異地買房，有些地區可以買樓移民，其真正原因是當地樓是一盤死水，希望移民人士帶動當地樓市。

作者立志當包租王，1999年加州房地產起飛，開始在美國開始投資房地產出租，第一個物件商圈辦公室餐飲雲集，交通便利車程15分近公司和三個中國城，然後又緊接者買二三棟，2004房價倍翻賣自住房搬到市中心，自營包租之外仍要包租管理。

跨國置產，需多方參考。馬來西亞檳城，檳城生活指數比香港低，生活素質卻比香港高，但我對那邊的政治仍存有一些疑慮。

此書有一大篇章介紹如何在美國找方買屋貸款出租的流程，並且教導如何計算損益，所以我就買來看了。

誰說外國人不愛買房子，又是誰在誤導華人有土斯有財的觀念是錯誤的，我想那些是賺快錢人的偏見。

此書主要談香港買房要注意的細節，部分談及在中國內地和英國購屋的心得。

這本書只是簡單撰寫流程，如果要實際操作，就要熟悉國際法和各國水法與房地產相關法令，而今肥咖條款和新的國際會計準則執行，應該剩不動產可運作

封面是張教授年輕的相片…..#.#”)，分析當時英國住宅得失，提供台灣當局決策參考，後半本將歐洲其他各國也列入

這本書在舊書攤翻找到，拿去結帳時老闆說這本一千元！

民國65年初版，翻譯自美國著作，裡面描述房地產貴得離譜，鼓勵用銀行逮管的方式進行槓桿，查閱63年的房價，新莊11.5坪只要7.8萬